OÜ Tarmeko KV asutati 2005. aastal  kinnisvara projektide arendamiseks. Sõbra tänava kvartali arendamisega alustas ettevõte 2005. aasta juunis, mil avati Sõbra Selver ja Ärimaja.

2006. aastal alustas OÜ Tarmeko KV uue tootmiskompleksi rajamist Luunja valda, Lohkva külla. 2007. aastal viidi uutesse ruumidesse üle Tarmeko LPD OÜ ja Tarmeko Pehmemööbel OÜ tootmistegevus. 2007. aasta suve teisel poolel alustati Lohkva tootmispindadel spooni järeltöötlemist ning alustati Lohkvasse kolmanda etapina täiendavate tootmis- ja laopindade rajamist, mis valmisid 2008. aasta aprilliks ning alustas tootmist AS Tarmeko Spoon.

2007. aasta augustis alustati Tartus, Sõbra 56 asuva kontorihoone rekonstrueerimisega kaasaegseks büroohooneks.  Büroohoone avati 2008. aasta teises kvartalis, mil ruumid anti üle rentnikele.

Büroohoones on rentnikeks paljud tuntud ja tunnustatud ettevõtted -  Merlin ilusalong, Dell ja ML arvutisalong ja hooldus, Alarmtec, Tallinki Piletikeskus, PRIA registriteosakond, keeltekool Studio Lingua, Emajõe Veevärk, Olerex, Auto24.ee, Skanska EMV AS, EAS, Hät Systems OÜ, FIFAA, Maremark Sukeldumisklubi.

2007. aasta neljandas kvartalis alustati Tartus, Sõbra 58 asuvate tootmishoonete rekonstrueerimist Tartu Mööblimajaks, mis avati klientidele 1. novembril 2008.

2010 aasta algusel alustati Tartu Mööblimajas ümberehitustega, mille tulemusena 3. novembril 2010 avati Tartu esimene Prisma Peremarket ja hoone nimetati ümber Jõe Keskuseks. Peale edukat arendustegevust omandas Jõe Keskuse SM Property 4 OÜ.

Liikluskorralduse parandamiseks laiendati Sõbra - Turu tänava ristmik ja avati liikluseks Sõbra – Siili tänava ristmik. Lisandus 250 tasuta parkimiskohta.